基地位于位在台北火车站正前方、台北地标新光三越旁，属于台北市最精华的地段。因为属于市中心高建筑密度区域的都市更新项目，设计条件与法规相对繁琐复杂，尤其是规范对建筑高度的控制。业主希望塔楼能区分为两栋，故在设计策略上，把体量依据高度限制区分为前后两个体块，以延续的水平线条统合建筑立面，同时创造优雅细致的立面效果。

• 地点: 台湾台北
• 规模: 90,000平米
• 内容：办公+商业
• 阶段：建筑概念方案，2009年